용산 푸르지오 써밋(영어: Yongsan Prugio Summit)은 대한민국 서울특별시 용산구 한강로동에 위치한 아파트와 오피스 건물이다.[1][2] 주거동과 업무동으로 구성되어 있으며 오피스텔 최고 39층, 155m와 아파트 최고 38층, 150m로 구성되어 있다. 건설 이전에는 상가 건물이었지만, 이후 상가 건물들을 철거하고 아파트 및 오피스와 오피스텔 분양을 했다. 2014년에 착공하여 2017년에 완공하였고 8월에 개장하였다.
특징
아파트 특징
타워형 아파트는 39층 높이 랜드마크이며 총 151세대, 총 1개동, 총 39층, 개별난방으로 구성되어 있다. 자연연못과 옥상정원이 있고 고층의 창문은 저층, 중층보다 작고 옥상에는 헬기 착륙이 가능한 것이다.
오피스 특징
오피스는 총 650세대, 총 1개동, 총 39층, 중앙난방, 도시가스로 구성되어 있다. 사무실 임대가 가능하고 오피스텔의 입주가 가능하고 옥상에는 헬기 착륙이 가능하다. 업무동은 외벽디자인이며 커튼월 시스템을 통한 외장설계와 태양광 시스템의 외벽 적용한 디자인이다.
시설
아파트 시설
주거동의 시설에는 지하주차장, 판매시설, 주민공동시설, 아파트로 구성되어 있다. 지하 9층 ~ 지하 2층은 지하주차장, 지하 1층 ~ 지상 3층은 판매시설, 4층은 주민공동시설, 5층 ~ 38층까지는 아파트가 있다.
층수 시설
5층 ~ 38층 아파트
4층 주민공동시설
1층 ~ 3층 로비, 판매시설
지하 1층 판매시설
지하 7층 ~ 지하 2층 지하주차장
오피스 시설
업무동의 시설에는 지하주차장, 판매시설, 오피스, 오피스텔으로 구성되어 있다. 지하 9층 ~ 지하 2층은 지하주차장, 지하 1층 ~ 지상 3층은 판매시설, 오피스, 4층부터 14층은 오피스, 15층부터 39층까지는 오피스텔이 있다.
층수 시설
15층 ~ 39층 오피스텔
3층 ~ 14층 오피스
1층 ~ 3층 로비, 판매시설
지하 1층 판매시설
지하 9층 ~ 지하 2층 지하주차장
위치 대한민국의 기 대한민국 서울특별시 용산구 한강로2가 391번지 일대
지리 좌표계 북위 37° 31′ 38.30″ 동경 126° 57′ 55.44″
상태 완공
건축 2014년 ~ 2017년
착공 2014년
완공 2017년
개장 2017년 8월 1일
용도 주거시설, 업무시설, 오피스텔
높이
최상층 오피스: 155m
아파트: 150m
기술적 상세 내용
층수 오피스: 지상 39층, 지하 9층
아파트: 지상 38층, 지하 9층
회사
건축가/건축회사 대한민국 대우건설
계약자 대한민국 대우건설
개발사 대한민국 대우건설
서대전역 우방 아이유쉘 스카이팰리스는 대한민국 대전광역시 중구 오류동에 위치해 있는 지상 40층의 아파트이다. 2개동으로 구성되며, 총 298세대가 있다.[1] 완공 당시 대전광역시에서 15번째와 16번째로 가장 높은 건물이 된다.
2015년 11월 13일에 분양되었고 견본주택이 오픈하였다. 2016년에 착공하여 2018년 7월에 입주하였다.
특징
40층 초고층 파노라마 뷰이며 또한 대전 0.1%를 위한 새로운 랜드마크 아파트는 헬기 착륙이 가능하고 내부의 시스템은 디지털 시스템, 보안 시스템, 이코노미 시스템, 친환경 웰빙 시스템이 있다.
내부 시설
이 건물 안에는 아파트와 근린상업시설이 있으며 101동과 102동의 3층 시설이 다르며 101동의 아파트에는 4층부터 있고 102동의 아파트에는 3층부터 있으며 지하에는 지하주차장이 있다.
층수 시설
4층 ~ 40층 아파트
3층 근린상업시설(101동), 아파트(102동)
1층~2층 근린상업시설
지하 5층 ~ 지하 1층 지하주차장
교통
호남선 서대전역
위치 대한민국의 기 대한민국 대전광역시 중구 오류로 31(오류동)
지리 좌표계 북위 36° 19′ 20.91″ 동경 127° 24′ 11.86″
상태 완공
건축 2016년 ~ 2018년 7월
착공 2016년
완공 2018년 7월
개장 2018년 7월
용도 주거
기술적 상세 내용
연면적 56,559.14m2
회사
건축가/건축회사 대한민국 우방
건설사 대한민국 (주)티케이케미칼
개발사 대한민국 우방산업
주공아파트는 대한민국의 공기업 한국토지주택공사에서 지은 아파트 단지이며, 주공그린빌, 뜨란채, 휴먼시아 등의 브랜드를 거쳐왔다. 현재 안단테라는 이름으로 전개중이다.
주공그린빌, 뜨란채
휴먼시아
휴먼시아(Humansia)는 2006년에 출범한 브랜드이다. 대한주택공사는 2006년 8월 판교 신도시부터 휴먼시아 브랜드를 적용하여, 매년 1만 5000가구 이상을 공급했으며, 내부에서도 성공적인 브랜드로 평가받았다.
휴먼시아는 인간, 인류를 뜻하는 "Human"과 넓은 공간, 대지를 의미하는 "sia"의 합성어로, 인간이 중심이 되는 최고의 도시주거공간 조성을 통해 국민에게 풍요로운 삶의 가치를 제공한다는 주공의 비전을 담고 있다.
2009년부터 한국토지주택공사에서 사용하게 되었다. 하지만 LH는 2011년 5월부터 자사 브랜드 "휴먼시아"의 사용을 중단했다.[1] LH측은 "휴먼시아보다 통합 LH를 먼저 알려야 한다는 전략적 판단때문"이라고 해명했지만,[2] 건설 업계에서는 비판을 받고 있다. 주공은 지난 2004년에도 뜨란채(Tranchae) 브랜드를 2년 남짓 사용하다가 폐기하여 비판을 받기도 했었다. 휴먼시아 브랜드 사용 중단에 대해 국회 국토해양위원회 김희철 의원은, "휴먼시아가 못사는 아파트로 낙인 찍혔다"고 발언한 이지송 LH 사장의 의중이 반영된 것이라고 주장했다.
https://ko.wikipedia.org/wiki/%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8 위키백과
래미안 첼리투스(영어: Raemian Cǽlĭtus)는 대한민국 서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 마천루이자 아파트 단지이다.[1] 2011년 이후 재개발이 시작되어 2015년 7월에 완공되고 같은 해 8월 1일에 입주하였다. 3개 동으로 구성되어 있고 최고 56층, 최저 36층이다. 101동 56층 202m, 102동 42층 166m, 103동 36층 150m의 높이로, 지하 1층에서 3층에 위치한 지하주차장(주차대수 1,288대 (장애자주차 40대), 세대당 2.8대의 배치 가능), 난방방식은 지역난방과 열병합, 세대 수는 총 460세대, 입주민용 커뮤니티 시설인 "Club RAEMIAN" 1개 동으로 구성되어 있다.[2] 현존하는 한강변 주거용 건축물 중 가장 높은 건축물로,[2] 2023년 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65가 완공되기 전까지 서울의 한강 이북 지역에서 가장 높은 마천루였다.[3]
460세대(일반분양 1세대)의 고급 아파트로, 일반분양 주택형 전용면적(124m2A 124m2B 124m2C)이 있고 주로 사업가나 연예인, 고소득 전문직 종사자들이 거주하는 것으로 알려져 있다. 공식적인 일반분양이 없는 일대일 재건축의 결과 공급면적은 전 세대 50평대로 중소형 평형 없이 모두 중대형 평형으로만 구성되어 있다. 한강에서 크리스탈을 형상화하여 디자인을 했다.[4]
래미안 첼리투스의 단지명은 작명 전문 업체인 주식회사 네임넷과 시공사인 삼성물산 건설부문, 시행사인 렉스아파트 주택재건축 정비사업조합이 참여하여 총회를 거쳐 선정되었다. 첼리투스(Cǽlĭtus)란 하늘로부터란 뜻의 라틴어로, 한강변 초고층 단지의 특징을 잘 드러낼 수 있고 그 어감이 건축물의 남성적인 외관과 조화를 이룰 수 있다는 평가를 받아 선정되었다.
배경
1974년 3월에 분양 및 착공하여 1974년 11월에 완공 및 입주한 중저층 단지 렉스아파트(총 15층, 10개동)가 전신이다.[5] 지어진지 37년 된 이촌동에 위치한 렉스맨션 아파트는 2011년까지 유지되었다.
역사
오세훈 현 서울시장이 수립한 한강 르네상스 프로젝트의 일환으로 이촌지구가 초고층 아파트 개발 대상지로 선정되었다. 2006년부터 재건축 계획이 있었으며, 2011년에 렉스아파트 전체가 철거된 후 재개발이 시작되었다. 같은 해 12월에 착공 당시 명칭은 이촌 렉스였는데 2014년에 래미안 첼리투스라는 명칭으로 변경하였고 스카이브릿지를 설치하였다.[6] 40평형 460세대의 아파트를 50평형 460세대 아파트 세 동으로 재개발하였다. 2015년 7월에 완공하였고 2015년 8월 1일에 입주하였다.[7]
경제
한강르네상스 사업
래미안 첼리투스의 전신인 렉스아파트가 위치해있던 이촌지구는 오세훈 전 서울시장의 한강 르네상스 프로젝트 정책에 따라 초고층 개발 지역으로 선정되었으며 아파트 층수를 50층에서 60층까지 허용했다.[8] 오세훈 전 시장의 퇴임 후 박원순 현 서울시장이 취임하게 되어 기존의 한강 르네상스 프로젝트가 폐기됨에 따라, 가장 먼저 허가를 받은 렉스아파트만이 재건축되었고 초고층으로 개발된 처음이자 마지막 한강변 건축물이 되었다.
이후 한강변의 재건축 아파트는 37층의 반포 아크로리버파크와 같은 특별한 경우나 상업 시설이 포함된 준주거 용도의 주상복합 건물을 제외하곤 35층 이상으로 지을 수 없도록 제한되었다.[9] 이 조례가 통과되기 전부터 시공되었기에 이 조례의 영향을 받지 않았고 56층까지 건설될 수 있었다.
일대일 재건축의 성공 사례
재건축 진행 방식 중 특이한 점이 있다면 바로 일대일 재건축을 선택한 단지라는 것이다. 보통 재건축 아파트의 경우 세대수를 늘림으로써 민간에게 증가한 분의 세대를 일반분양하여 기존 세대의 재건축으로 인한 추가분담금을 줄이는 방식을 택하는데, 래미안 첼리투스는 이런 방식을 택하지 않고 기존 세대수(460세대) 그대로 재건축하는 일대일 재건축 방식을 택했다. 이는 세대 수 증가 시 불가피한 여러 규제를 피하기 위한 선택이었다.
일대일 재건축을 선택하지 않을 경우 2~30평대의 중소형 평형을 반드시 포함해야 할 뿐 아니라, 공공임대 주택 건축 또한 불가피했기 때문이다. 과도한 추가분담금 논란이 있었으나 대부분 조합원의 의견이 높은 추가분담금을 감수하더라도 중대형 평형으로만 구성하고 공공임대 주택을 포함하지 않는 쪽으로 기울어졌으며, 그 결과 입주민들은 재건축 역사 상 최대의 추가분담금인 약 5억 5천만원을 세대 당 부담하게 되었다.
전 세대가 50평형대로 구성된 이유도 이 곳에서 찾을 수 있다. 일대일 재건축 시 재건축 전 기존 전용면적에서 일정한 범위 이상으로 면적을 확장하는 것이 제한되어 있기 때문이다. 재건축 전 평형이 40평형대의 모두 동일한 평형이었으므로 재건축 후 또한 50평형대의 모두 동일한 평형으로 구성되게 되었다.[10]
시설
주요 시설
스카이브릿지
각 주거동의 17층 커뮤니티 센터인 클럽 래미안 클라우드(Club RAEMIAN CLOUD)는 각 동을 이어주는 길이 43m의 철골구조물인 스카이브릿지로 연결되어 있으며, 이 브릿지를 설치해서 한강조망권의 특권을 한층 더 누릴 수 있도록 한 것이 큰 특징이다. 이 브릿지는 101동과 103동, 102동과 103동 사이에 설치되어 있다. 길이 43m, 무게 230t의 이 스카이브릿지는 양중 오일잭에 유압을 밀어넣어 올리는 리프트업 공법으로 시공되었으며, 이 공법은 과거 삼성물산이 세계 최고층 빌딩인 부르즈 할리파 꼭대기 첨탑 설치 작업에서 수행했던 기법과 같다. 이 스카이브릿지는 리히터 규모 6.5 수준의 지진에서도 충격을 완화할 수 있도록 설계되었다.[11][12]
커뮤니티 센터 클럽 래미안 클라우드
각 주거동의 17층 커뮤니티 센터인 클럽 래미안 클라우드(Club RAEMIAN CLOUD)에 조성된 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 설치되어 있다. 라커룸을 갖춘 101동에는 입주민용 카페와 피트니스 센터가, 102동에는 도서관, 회의실, 다목적실 및 게스트하우스가, 103동에는 골프 연습장, 스크린골프, 독서실이 설치되어 있다. 생활지원센터, 라운지카페, 북카페가 있으며 2016년 7월 모든 시설이 개장되어 운영되고 있다.
클럽 래미안(Club RAEMIAN)
입주민용 커뮤니티 시설 1층인 "클럽 래미안" 별동 건물인 "클럽 래미안" 건물에는 남녀사우나, 수영장, 키즈룸, 시니어룸이 위치하고 있다. 남녀사우나는 1층 관리동에 있고 물놀이를 할 수 있는 수영장이 있고, 아이들이 놀 수 있는 키즈룸이 있고 시니어룸이 있다.
내부 시설
이 아파트는 101동 ~ 103동으로 구성되어 있다. 2층에서 16층과 18층에서 56층까지는 아파트로 구성되지만 저층부, 중층부, 고층부 아파트가 있다. 지하주차장은 총 1,288대(장애인용 40대)의 주차가 가능하고 세대당 2.8대의 주차가 가능하다.
층수 시설
18층 ~ 56층 101동 아파트
18층 ~ 42층 102동 아파트
18층 ~ 36층 103동 아파트
17층 스카이브릿지 및 커뮤니티 시설
2층 ~ 16층 아파트
1층 로비 및 커뮤니티 시설
지하 3층 ~ 지하 1층 지하주차장, 세대창고
수상작
2016년 - 한국건축문화대상 - 공동주거부문 본상 수상[4]
위치 대한민국의 기 대한민국 서울특별시 용산구 이촌로 310 (이촌동 300-3)
지리 좌표계 북위 37° 31′ 01.85″ 동경 126° 58′ 47.59″
상태 완공
건축 2011년 12월 ~ 2015년 7월
착공 2011년 12월
완공 2015년 7월
개장 2015년 8월 1일
용도 주거
높이
최상층
101동: 202m
102동: 165m
103동: 150m
기술적 상세 내용
층수
101동: 지상 56층
102동: 지상 42층
103동: 지상 36층
지하 3층
연면적 135,082.72m²
엘리베이터 대수 11
회사
건축가/건축회사 대한민국 삼성물산 건설부문
설계사 대한민국 (주)해안종합건축사사무소
구조 엔지니어
대한민국 해안종합건축사사무소
미국 Joel Sanders Architect
미국 H Architecture
영국 RMJM Architects
계약자 대한민국 렉스아파트 주택재건축 정비사업조합
개발사 대한민국 삼성물산 건설부문
https://ko.wikipedia.org/wiki/%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88_%EC%B2%BC%EB%A6%AC%ED%88%AC%EC%8A%A4 위키백과